Les grandes évolutions de la rénovation énergétique en 2024

Les évolutions du dispositif MaPrimeRénov' avec un budget restreint

La rénovation énergétique est un enjeu crucial pour la transition écologique et la lutte contre le changement climatique. En 2024, le dispositif MaPrimeRénov' subit des changements significatifs, notamment en raison d'une réduction de son budget. La ministre du Logement, Valérie Létard, a annoncé un budget de 2,3 milliards d’euros pour cette aide, une baisse drastique par rapport aux 5 milliards d'euros initialement prévus. Cette diminution soulève des inquiétudes parmi les propriétaires et les professionnels du secteur, qui craignent que cela n'impacte le nombre de rénovations énergétiques réalisées. Malgré cette contraction budgétaire, l'objectif de 350 000 rénovations énergétiques d'ici 2025 reste maintenu, ce qui témoigne de la volonté du gouvernement de continuer à soutenir la transition énergétique, même dans un contexte de ressources financières limitées.

Les propriétaires bailleurs, en particulier, sont préoccupés par ces évolutions. Avec l'échéance de janvier 2025, environ 600 000 logements classés G, la catégorie la plus basse du diagnostic de performance énergétique (DPE), ne pourront plus être loués. Cette situation pourrait entraîner une pression accrue sur le marché locatif, incitant les propriétaires à investir dans des travaux de rénovation pour éviter de perdre leurs revenus locatifs. La question de l'accessibilité financière des travaux de rénovation devient donc primordiale, d'autant plus que les aides disponibles pourraient ne pas suffire à couvrir les coûts nécessaires pour atteindre des niveaux de performance énergétique acceptables.

Le diagnostic de performance énergétique : des dérogations possibles pour les propriétaires bailleurs

La fin programmée de l'aide pour l'installation des thermostats

La certification RGE en cours de simplification